عزيزي فينيس

عزيزي فينيسيا هو تحفة عقارية مستوحاة من سحر مدينة البندقية الإيطالية، يقع في قلب دبي الجنوب، إحدى أكثر المناطق الواعدة في دبي. يجمع المشروع بين الفخامة، الرفاهية، والتصميم العصري، مقدمًا تجربة سكنية واستثمارية فريدة. يضم المشروع بحيرة كريستالية بطول 18 كيلومترًا، بوليفارد تجاري، ومرافق ترفيهية متكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي. مع أكثر من 34,000 وحدة سكنية و400 فيلا فاخرة، يعد عزيزي فينيسيا أحد أضخم المشاريع السياحية والسكنية في دبي.

الموقع الاستراتيجي

يقع عزيزي فينيسيا في دبي الجنوب، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، مما يضمن اتصالاً ممتازًا بالمدينة والوجهات العالمية. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى أهم المعالم والطرق الرئيسية:

• 5 دقائق إلى شارع الإمارات.

• 7 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي.

• 10 دقائق إلى دبي باركس آند ريزورتس.

• 15 دقيقة إلى نخلة جبل علي.

• 20 دقيقة إلى دبي مارينا.

• 25 دقيقة إلى مول الإمارات.

• قريب من محطة مترو دبي المستقبلية.
  هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن الراحة والقرب من المراكز الحيوية.

أنواع الوحدات السكنية

يوفر عزيزي فينيسيا تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية والفلل الفاخرة بتصميمات راقية:

1. استوديوهات

   • المساحة: تبدأ من 380 قدم مربع.

   • المميزات: تصميم ذكي وتشطيبات عالية الجودة، مثالية للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة.

2. شقق غرفة وصالة

   • المساحة: تبدأ من 650 قدم مربع.

   • المميزات: مساحات مريحة تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة، مع إطلالات على البحيرة الكريستالية.

3. شقق غرفتين وصالة

   • المساحة: تبدأ من 1,000 قدم مربع.

   • المميزات: تصميم فسيح مع مناطق معيشة واسعة، مثالية للعائلات المتوسطة.

4. شقق ثلاث غرف وصالة

   • المساحة: تبدأ من 1,500 قدم مربع.

   • المميزات: شقق فاخرة بمساحات كبيرة وإطلالات خلابة، تناسب العائلات الكبيرة.

خطة الدفع

خطة الدفع في عزيزي فينيسيا مرنة ومصممة لتسهيل الشراء:

• دفعة مقدمة: 10% عند الحجز.

• أقساط أثناء البناء: 40% موزعة على مراحل البناء.

• عند التسليم: 50% عند استلام الوحدة.

• خيارات تقسيط بعد التسليم: متوفرة لبعض الوحدات لتسهيل التملك.
  ملاحظة: الأسعار قد تتغير، لذا يُرجى التواصل مع فريق المبيعات للحصول على آخر التحديثات.

مميزات المشروع

• تصميم مستوحى من البندقية: بحيرة كريستالية بطول 18 كيلومترًا وشواطئ اصطناعية تحيط بالوحدات السكنية.

• بوليفارد فاخر: شارع تجاري بطول 700 متر يضم متاجر ومطاعم عالمية، مكيف في الصيف ومفتوح في الشتاء.

• عوائد استثمارية مرتفعة: يتوقع استقبال أكثر من 30,000 زائر يوميًا، مما يعزز قيمة الإيجارات والاستثمار.

• مجتمع متكامل: يضم مدارس، مستشفى، ومرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار.

• إقامة ذهبية: المستثمرون مؤهلون للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات.

• تكلفة استثمارية ضخمة: استثمار بقيمة 30 مليار درهم يعكس الجودة والطموح.

الخدمات والمرافق

يوفر عزيزي فينيسيا مجموعة شاملة من المرافق التي تجمع بين الراحة والترفيه:

1. وسائل الراحة

   • مراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة.

   • حمامات سباحة بإطلالات على البحيرة الكريستالية.

   • منتجع صحي وساونا للاسترخاء.

   • مناطق مخصصة لليوغا والأنشطة الرياضية.

2. المرافق الترفيهية

   • بحيرة كريستالية بمياه محلاة وشواطئ اصطناعية.

   • بوليفارد تجاري بطول 700 متر مع مطاعم ومقاهي.

   • مسارات للركض وركوب الدراجات بطول 5.5 كيلومتر.

   • متنزه مائي للأطفال ومناطق لعب آمنة.

   • عزيزي أوبرا: مسرح ثقافي بسعة 1,500 مقعد للفعاليات.

3. الخدمات العامة

   • أمن وحراسة على مدار 24/7 مع كاميرات مراقبة.

   • مواقف سيارات تحت الأرض للزوار والسكان.

   • فنادق فاخرة (خمس نجوم وأربع نجوم) وكلوب هاوس.

   • مستشفى ومدارس من الحضانة إلى الصف 12.

   • نوافير مائية موسيقية وإضاءة خارجية جذابة.